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Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Herr Thorsten Thiemann

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023 ···

Nr. anzeigen

02306-105-4501

Werne-Dornberg: Zwei Generationen unter einem Dach oder großzügiges Zuhause für die große Familie

€ 415.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59368 Werne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Dornbergs. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 31.000...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2025 bis 04.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

268,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Potential für ein gemütliches Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von ca. 151 qm und einer Grundstücksfläche von 601 qm haben Sie genügend Raum, um sich wohl zu fühlen.

Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über zwei...

Ausstattung

- nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
- zwei Garagen
- 3 Bäder, eins davon seniorengerecht modernisiert
- teilüberdachte Sonnenterrasse
- Sonnenbalkon
- Partykeller
- Gaszentraleizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne...