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VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Neuss

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Nr. anzeigen

00492131365640

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Feldrandlage !

€ 495.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

661 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41569 Rommerskirchen

(Anstel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde des Rhein-Kreises Neuss. Die ländliche Lage bietet Ruhe und das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein - und dennoch ist der Arbeitsplatz in Köln, Düsseldorf, Neuss oder Grevenbroich Dank ausgezeichneter Anbindung, auch an die Autobahnen A57 und A1, schnell zu erreichen.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 661 m². Der Garten ist einfach traumhaft! Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern und zwei großen Tageslichtbädern eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder...

Ausstattung

Allgemein
- Heizungsanlage neu 2019
- Heizkörper teilweise neu
- Dachdämmung erneuert 1995
- Boden Dachgeschoss neu gedämmt 1995
- Abwasserleitungen im Dachgeschoss erneuert
- Fensterfront Wohnzimmer neue Rollläden
- Glasfaser liegt im Haus
- Kaminanschluss ist vorbereitet
- Sauna
- überdachte...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...