SIM Property Management GmbH

Tobias Wolf

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Kapitalanlage in Altenburg - 70 Einheiten mit guter Wertsteigerungsperspektive

€ 1.900.000
Kaufpreis
3 935,48 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
4 301 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSiegfried-Flack-Straße 23 a-c, 25 a-d
04600 Altenburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.900.000 Preis/m² € 482,79 x-fache Miete 11,26

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.01.2026 bis 19.01.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wohnanlage in Altenburg
70 Einheiten
Value Add

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 8,88
Nettorendite Soll in %: 12,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 236.128,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.687,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Details.

Stichworte
Wohnfläche: 3.935,48 m², vermietbare Fläche: 3.935,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 70, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SIM Property Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Leutragraben 1, 07743 Jena

Geschäftszeiten
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Tobias Wolf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5ma5z

Referenznummer: WE 199

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