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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Lukas Häusler

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Nr. anzeigen

00497219874945

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette mit Galerie und großem Balkon in Eggenstein

€ 295.000

Kaufpreis

76,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76344 Eggenstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 408,88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eggenstein, einer beliebten Gemeinde im nördlichen Umland von Karlsruhe, die urbanes Leben und naturnahe Umgebung ideal miteinander verbindet. Die Lage eignet sich besonders für Singles und junge Paare, die kurze Wege, gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf eine besondere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Gestaltung sowie eine helle...

Ausstattung

- Fliesenboden in unterer Etage
- Laminatboden in Galerie
- Dusche und Badewanne
- Holzfenster Doppelverglasung
- große Fensterfront
- Balkon mit toller Aussicht
- eigener großer Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Außenstellplatz
- Rücklagen: 71.467,87 € (02.01.2025)
- 6 Parteien im Haus...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...