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Frau Ute Wirth

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Ihr neues Zuhause: Sonniges, saniertes REH in ruhiger Lage

€ 765.000
Kaufpreis
158,80 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
444 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(In der Reuth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 765.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,8 % zzgl. der ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Erlangen im Wohngebiet „In der Reuth“. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, sowie viel Grün. Das Mönaueinkaufszentrum mit Supermarkt, Discounter, Getränkehandel, Drogerie, weiteren Geschäften des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Strommix

Gültigkeit

11.10.2024 bis 10.10.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und mit Liebe hochwertig sanierte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage Erlangens bietet neben Hobby-,Technik-,Vorrats-und Hauswirtschaftsraum optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügig erweiterter Wohnbereich. Durch zwei große Hebe-Schiebetüren erhalten Sie Zugang zu den beiden...

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Ausstattung

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Heiligenlohstraße 16, 91056 Erlangen

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