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Stefan Fiedler Immoconsulting

Herr Stefan Fiedler

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Großzügige helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse, Aufzug und Einbauküche!

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
106,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZiegelsteinstr. 49
90411 Nürnberg 
(Loher Moos)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 330 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.630 1 Stellplatz € 70

Kaution

3900

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Herrenhütte/Ziegelstein.
Von der Wohnung ist man in 5 Minuten zu Fuß am Marienberg.
Die nahegelegene U-Bahn verbindet Flughafen und Bahnhof in kürzester Zeit.
Die Autobahnzufahrt Nbg.-Nord ist ca. 2 km entfernt.
Läden, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

1.06.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2018 bis 14.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Absolut ruhig gelegene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Aufzug. Vom Aufzug zur Wohnung sind 5 Treppenstufen zu überwinden. Die Wohnung hat ca. 106,4 m² Wohnfläche inkl. anteilig Loggia und Dachterrasse.

Die Wohnung liegt weit von der Ziegelsteinstraße entfernt und ist absolut ruhig...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg

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Online-ID: 2n5k25q

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