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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Swea Steffens

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049 ···

Nr. anzeigen

04943 8724723

0151 61016795

Idyllisch gelegen - Einfamilienhaus in Emden-Uphusen

€ 215.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

738 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Uphusen/Marienwehr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Uphusen ist geprägt von einer Mischung aus älteren Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Im Ortskern befinden sich viele historische Gebäude, die das traditionelle Erscheinungsbild bewahren. Eine Besonderheit im Ortskern war die Verteilung von sogenannten Brandnummern statt "normalen" Hausnummern entlang...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

01.06.2026

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2026 bis 28.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung mit Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erreicht man aus dem Flur fast alle Räume, unter anderem das großzügige Wohn- und Esszimmer. Es ist hell und durch den vorhandenen Kaminofen lädt es an...

Ausstattung

Dieses gepflegte Haus wurde laufend renoviert und modernisiert.

Im Jahr 1987 / 1988 wurde der Wohnraum im Dachgeschoss durch den Anbau einer Gaube erweitert. Dadurch entstand ein großzügiges Raumgefühl auch im Obergeschoss.
Die Fenster im gesamten Haus wurden zwischen 1990 bis 2012 nach und nach erneuert und haben...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der...