DAHLER Berlin

Firma Dahler Berlin DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Attraktive vermietete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen im gepflegten Mehrfamilienhaus

€ 445.000
Kaufpreis
76,63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13156 Berlin / Niederschönhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000 Hausgeld € 334,81 Preis/m² € 5.807,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Friedrich-Engels-Straße im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen, einem Teil des traditionsreichen Bezirks Pankow. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnlage und die gewachsene Nachbarschaft mit vorwiegend kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 13.02.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2014 liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zu einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Der...

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Ausstattung

_ Baujahr 2014 mit ca. 77 m² Wohnfläche
_ 3 Zimmer mit zwei nahezu gleich großen Schlafzimmern
_ Bodentiefe Fenster in allen Räumen
_ 3-fach-Verglasung
_ Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
_ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
_ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.014,28 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 76,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Berlin

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 38 Bewertungen)

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

Geschäftszeiten
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Firma Dahler Berlin DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5hb55

Referenznummer: DC-BER39201

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