Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Maximilian Hoxha
017 ···
Nr. anzeigenGewerbeobjekt mit geplanter Loftwohnung und 700 m² Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage in Witten und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Städte Bochum, Dortmund und Hagen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Betriebe mit Kunden oder Geschäftspartnern im...
Land-/Forstwirtschaft
Kategorie
Sonstiges
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie vereint hochwertiges Wohnen und funktionale Gewerbeflächen in einem Objekt. Ein besonderes Highlight ist die geplante Loftwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem großzügigen Garten von ca. 700?m² - ideal für urbanes Wohnen mit privater Freifläche.
Die Gewerbeflächen umfassen...
Preisinformation
23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 20,63
Nettorendite Soll in %: 22,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.464,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mietaufstellungen oder Energieausweis zur Verfügung und freuen uns, Ihnen das Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vorzustellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 351,00 m², Gesamtfläche: 2.200,00 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Huestr. 21-23, 44787 Bochum
Online-ID: 2n5h25x
Referenznummer: Verkauf 2
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