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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Khatereh Nematollahi

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004 ···

Nr. anzeigen

004917655857353

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Familienlage von Ober-Rosbach

€ 1.075.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61191 Rosbach vor der Höhe / Ober-Rosbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.075.000

Preis/m²

€ 5.298,91

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ober-Rosbach im Wetteraukreis bietet ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main. Die ruhige Wohnlage im Speckgürtel von Frankfurt verbindet hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Arbeit, Schule und Freizeit.

Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2012

Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

SOLAR

Gültigkeit

bis 31.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Familienhaus

Objekt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012. Das Haus verfügt über 1,5 Etagen und wurde in moderner Bauweise mit einem klassischen Satteldach errichtet. Die durchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,70 m...

Ausstattung

.Ideal für eine 4-5-köpfige Familie
.4 Autostellplätze
.Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Wallbox
.Hochwertige Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Side-by-Side-Kühlschrank)
.Fußbodenheizung in allen Räumen
.Klimaanlage in allen Schlafzimmern
.Elektrische Rollläden an allen Fenstern...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Technik, Energie & Komfort

Das Haus ist technisch auf einem sehr modernen Stand. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2022 installierte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Energieversorgung wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (11 kW) mit Speicherbatterie (11 kWh)...