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Petra Poeschmann Immobilien

Frau Petra Pöschmann

phone

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Nr. anzeigen

00498419311447

004901759311457

Stilvolle, komplett sanierte 3,5 ZKB, ca. 125 qm, Balkon, BULTHAUPTKÜCHE, ruhige Lage IN Altstadt

€ 749.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85049 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 % inkl. 19 % USt vom Kaufpreis an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.

Lage

Tolle Lage! Sie leben in der Stadtmitte im Zentrum Ingolstadts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Fußgängerzone können Sie Geschäfte, Restaurants und Bars erkunden. Schulen und Kindergärten liegen zentral und um die Ecke. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ende 2026

Balkon
Einbauküche, offene Küche
WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1932

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.05.2016 bis 09.05.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Endlich ein Highlight für Altbaufans: Komplett hochwertig sanierte 3-4 ZKB im 2. OG eines schönen Altstadthauses in der Stadtmitte. Die lange und breite Diele sorgt beim Betreten der Wohnung für viel Freiraum. Gleich rechts befindet sich das geschmackvolle, modern geflieste Bad mit Fenster, einer begehbaren Dusche und einer...

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren komplett saniert:
- die elektrischen Installationen wurden komplett erneuert
- alle Wasser- und Abflussrohre wurden komplett erneuert
- der Dielenboden in Eiche massiv ist in allen Räumen verlegt, außer im Bad
- die hochwertige und stylische BULTHAUPTKÜCHE mit BORA-Abzug wurde...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung.

Bei ernsthaften Interesse werden weitere Bilder...