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Klinke Immobilien GmbH

Herr Fabian Becker

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Nr. anzeigen

00494079696853

004915568936002

Reif für die Insel? Wohnen auf drei Ebenen im WaterHouse

€ 798.000

Kaufpreis

128,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21109 Hamburg

(Wilhelmsburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Hausgeld

€ 635

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Fällig bei notarieller beurkundung

Lage

Die Wohnung liegt in der "Neuen Mitte Wilhelmsburg", einem modernen Stadtquartier, das im Rahmen der Internationalen Bauausstellung IBA Hamburg realisiert wurde. Das ehemalige IBA-Areal steht heute exemplarisch für innovative Architektur, nachhaltige Bauweise und eine zeitgemäße Quartiersentwicklung, die urbanes Wohnen mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Balkon, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2012

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

36,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Roomtour - Maisonette über drei Ebenen:

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Empfangsbereich, der den Blick unmittelbar in die Wasserlounge freigibt. Die Küche mit zentraler Insel bildet das Herz des Erdgeschosses, ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und einen großen Essbereich. Bodentiefe...

Ausstattung

Ein Blick auf die hochwertige Ausstattung zeigt: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

- Passivhausstandard
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- energieeffizientes Heizungskonzept
- Betonkerntemperierung und Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Gebäudesteuerung per Web-App
- dezentrale...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher...