Aegerter Immobilien
Herr Henning J. Aegerter
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Bovehouses
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6.00% inkl. MwSt.
Lage
Marienthal ist ein beliebter Hamburger Stadtteil im Osten der Stadt, der grünes Wohnen in zentraler Lage bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken sind in der Wandsbeker Chaussee und im nahegelegenen Einkaufszentrum Wandsbek Quarre zu finden. Verschiedene Schultypen wie das Gymnasium...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 10.07.2023
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Hamburg-Marienthal befinden sich vier hochwertige Wohnungen, bestehend aus zwei großzügigen Penthousewohnungen sowie zwei komfortablen Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Raumaufteilungen und eine hochwertige Ausstattung.
Alle vier Wohnungen...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Einheiten können wahlweise frei oder vermietet übergeben werden und bieten damit ein hohes Maß an Flexibilität für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die aktuelle Renditeberechnung wurde bewusst konservativ auf Basis eines Mietansatzes von 25,00 €/m² kalkuliert. Vor dem Hintergrund der hochwertigen...
Anbieter der Immobilie
Aegerter Immobilien
Mittelweg 162, 20148 Hamburg
Herr Henning J. Aegerter
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2n5ds5y
Referenznummer: 123803593#xxKZu
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