Garant Immobilien München GmbH
Büro München
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte mit ca. 750 m² Grundstück nahe Grünwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Gemeinde Straßlach-Dingharting zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Münchner Umland und liegt nur rund 7 km von Grünwald entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen, ruhigen Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1974
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 02.02.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre klare Architektur und den unverwechselbaren Charme der 1970er-Jahre. Großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Grundrissstruktur prägen das Wohngefühl vom ersten Moment an.
Der charakteristische Stil des Baujahres verleiht dem Haus bis heute eine...
Ausstattung
- Einbauküche
- offener Kamin
- ausgebauter Dachstuhl
- großzügige Südterrasse mit optimaler Sonnenausrichtung
- Garten
- Balkon
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Sauna
- Stellplatz mit elektrischem Tor in einer Doppelgarage
- Öl-Niedertemperaturkessel (1998 erneuert)
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 204,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2n5dm5v
Referenznummer: 812.029
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