Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Herr Marc Bodenmüller

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Modernisiertes und gepflegtes Dreifamilienhaus mit perfekter EG Wohnung für Eigennutzer in Isny i.A.

€ 715.000
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
717 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88316 Isny 
(Neutrauchburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 715.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Umgeben von mehreren kleinen Dörfern liegt die Stadt Isny im Allgäu (15.000 Einwohner) in einer traumhaften Landschaft mitten im württembergischen Allgäu. Neben zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Isny im Allgäu ein Rundumpaket für die gesamte Familie.

Zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Pellets

Gültigkeit

14.02.2026 bis 13.02.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Isny-Neutrauchburg befindet sich dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohnungen. (Zwei größere Wohnungen und eine kleinere Wohnung).

Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell noch vom Verkäufer genutzt, wird aber in Zukunft frei - ist also...

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Ausstattung

- umfangreiche Renovierung des Büros im EG 2025

- Hybridanlage Heizung: Pelletkessel / Luftwärmepumpe 2024

- 1. OG Wohnungsrenovierung 2024: Hier wurden auch die Heizkörper, Rollläden und der Holzofen getauscht sowie der Kamin saniert

- Badumbau EG ca. 2023

- Einbau eines neuen Pelletofens im DG ca...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 244,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5c75w

Referenznummer: MB-26-12608

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