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2018 Kensaniert! 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Rührberg mit offenem Wohnkonzept, Balkon & Garage

€ 419.000
Kaufpreis
113,60 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79639 Grenzach-Wyhlen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000 Hausgeld € 425

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Grenzach-Wyhlen auf dem Rührberg, einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen der Region. Das Gebiet ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer besonders naturnahen Umgebung. Der Rührberg bietet eine hohe Wohnqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und ein entspanntes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 23.08.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung am Rührberg überzeugt durch großzügige Räume, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Mit einer Wohnfläche von ca. 113,60 m² und 3,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz und eine offene Raumstruktur. Das Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde 2018 vollständig kernsaniert...

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Ausstattung

Baujahr 1920
Wohnfläche ca. 113,60 m²
Zimmer 3,5
Einbauküche
Balkon
Garage

Besonderheiten:

Sichtbalken sorgen für Wohlfühlambiente
Offene Raumgestaltung
Schwedenofen
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Ruhige und begehrte Wohnlage
Alpenblick

Kaufpreis 419.000,-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Immobilienbewertung - https://www.raumgold-immobilien.de/immobilienbewertung/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Raumgold Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Turmstraße 19, 79539 Lörrach

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5bp5x

Referenznummer: RG-370

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