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Privat von D. Münzenmayer

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Hochwertige Stilaltbau-Whg im 1. OG (EBK + 3 Balkone) - zentral & ruhig

€ 2.000

Kaltmiete zzgl. NK

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.000

Nebenkosten

€ 100

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 150

Kaution

5.000,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Kinzig, gleichzeitig äußerst zentral. Das Klinikum, die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar - eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Infrastruktur (im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1915

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss einer liebevoll kernsanierten Villa verbindet historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m2 erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz, Licht und Ruhe in besonderer Weise vereint.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügige, helle und freundliche Räume
- Drei Balkone mit Blick in den Hinterhof/Garten oder auf die Kinzig
- Hochwertige Wohnküche mit Balkon
- Großzügiger, heller und moderner Wohn/Essbereich mit Balkon
- Zwei elegante, flexibel...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...