Centra Treuhand- und Anlage- GmbH
Herr Finn Jungbauer
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Mehrfamilienhaus mit 15 WE | Bestand mit Entwicklungsspielraum | ruhige Rückseite am Fluss in Stolberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3%
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Stolberg (Rheinland), einer gewachsenen Mittelstadt in der Städteregion Aachen mit stabiler Bevölkerungsstruktur und Wohnnachfrage.
Der Standort profitiert von der Nähe zu Aachen, der Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie von einer durchmischten Wohn- und Infrastrukturprägung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
10.01.2019 bis 09.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in Stolberg, das sich als klassisches Bestandsinvestment mit klarer Struktur, nachvollziehbarer Historie und stabiler Vermietungssituation präsentiert.
Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 869,03 m² und ist vollständig wohnwirtschaftlich...
Weitere Informationen
Ertragsdarstellung
Die Immobilie erwirtschaftet derzeit laufende Mieteinnahmen auf Basis bestehender Mietverhältnisse. Die Mietstruktur ist historisch gewachsen und weist unterschiedliche Vertragszeitpunkte sowie Mietniveaus auf.
Für das Objekt liegen vollständige Mietaufstellungen sowie mehrjährige...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herr Finn Jungbauer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2n5a65f
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