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Eifelblick Immobilien GmbH & Co. KG

Samet Sik

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-59932170

Einzelhandel im Herzen von Mechernich zu verkaufen!

€ 1.150.000

Kaufpreis

712,54 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Zum Markt 1

53894 Mechernich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

2,97
Die Maklercourtage in Höhe von 2,97% ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu bezahlen.

Lage

1A-Lage

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mechernich, einer aufstrebenden Stadt im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Mechernich zeichnet sich durch eine zentrale geografische Lage aus, die sowohl eine gute Anbindung, innerhalb weniger Minuten, an die Autobahn A1 als auch...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1997

Bezug

nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden
voll klimatisiert
3 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende Gewerbeimmobilie im Herzen der charmanten Stadt Mechernich. Die voll vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn-Geschäftshauses, welches 1997 erbaut wurde. Das Objekt liegt unmittelbar am Marktplatz, welcher zahlreiche öffentliche Parkplätze bietet, um den...

Ausstattung

- moderne Alarmanlage
- angenehme Klimaanlage
- Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste Aluminiumfenster/ Schaufenster
- robuste, pflegeleichte Fliesen im Verkaufsbereich
- langlebiger Betonboden im Lagerbereich
- drei eigene Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage mit elektr. Rolltor
- eigener Aufzug...

Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fläche ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 87.120 €/Jahr. Das Mietverhältnis besteht aktuell noch bis 31.12.2028 mit der Option zur Verlängerung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf...