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ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG

Herr Andreas Bender

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076 ···

Nr. anzeigen

07644/3283548

01712651127

Helle 3-Zimmer-Wohlfühl-Wohnung mit charmantem Schnitt und schönem Sonnen-Balkon

€ 329.000

Kaufpreis

82,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Berliner Straße

79211 Denzlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 417

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Denzlingen mit seinen rund 15.600 Einwohnern liegt etwa 10 km nördlich von Freiburg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Region zeichnet sich durch ihre Lage in der südbadischen Weinbauregion mit Nähe zum Kaiserstuhl, Schwarzwald sowie zur französischen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sehr gemütlich geschnittene Hochparterre-Wohnung mit Süd-Balkon in einem 6-Familienhaus, nahe dem Denzlinger Schwimmbad.
Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83qm ist geräumig und hell. Wohnzimmer, Essbereich und der überdachte Balkon/Loggia sind zum Süden hin...

Ausstattung

- Laminatböden in Holzoptik
- Vollständig ausgestattete Einbauküche
- Balkon/Loggia zum Süden mit Überdachung
- Bad mit Badewanne, getrennter Dusche und Fenster
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Separater Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Modernisierungen:
1999 Dacherneuerung mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Bitte wenden Sie sich über die Kontaktbox an uns und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Mail/Telefon/Anschrift bekannt, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.

Die Wohnung wird nach Absprache zur Eigennutzung zum Juni/Juli 2026...