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OstseeSparkasse Rostock

Frau Eve-Carolin Hammer-Dethloff

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038 ···

Nr. anzeigen

03841 240-256

Ein Haus im Herzen der Stadt

€ 196.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

628 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23923 Schönberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 196.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schönberg (PLZ 23923) - einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Schönberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

165,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die massiv errichtete Bestandsimmobilie aus ca. 1900 liegt auf einem rund 628 m² großen Grundstück und bietet ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 68 m² mit drei Zimmern, die Dachgeschosswohnung ca. 40 m² mit zwei Zimmern - ideal für eine nachhaltige...

Ausstattung

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit klassischem Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen. Ein Teilkeller ergänzt die Nutzflächen. Als Bodenbeläge kommen Dielen und Fliesen zum Einsatz. Kunststoff-Isolierglasfenster sind überwiegend vorhanden, teilweise im Erdgeschoss bereits...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.496,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...