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Privat von Marius Bohl

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Kernsanierte 3-Zimmerwohnung als WG 5,5% Rendite

€ 297.500
Kaufpreis
67,34 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseTrifelsstraße 79
67065 Ludwigshafen 
(Mundenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.500 Hausgeld € 192

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

MIKROLAGE
Die Immobilie befindet sich in der Trifelsstraße 79 im Ludwigshafener Stadtteil
Mundenheim, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und
angenehmer Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés,
Restaurants, Apotheken sowie diverse Dienstleister sind in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

KEYFACTS
- Vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen für 1300 € vermietet
- Ideal als Kapitalanlage mit hoher Rendite und sehr guter Vermietbarkeit
- 3km Entfernung zur Hochschule Ludwigshafen

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
- Wohnfläche: 67,34 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 2
- Kaltmiete: 1.300€
- vermietet seit: 12.2025
- Baujahr: 1964
- letzte Sanierung: November 2025
- Hausgeld: 192€, umlagefähig 112€, n.uml.fähig: 80€
- Heizung: Gas...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5755h

Referenznummer: 428388

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