Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hendrik Jurgeit
051 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Uetze mit unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Es herrscht eine angenehme Balance zwischen ländlichem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte.
Hohe Nachfrage durch gute Wohnlage im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.02.2026 bis 11.02.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Uetze handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und bietet mit 16 Garagen ein komfortables Stellplatzangebot für Mieter...
Ausstattung
Garagen ges. : 16
Wohneinheiten ges. : 21
Gewerbeeinheiten ges. : 3
Ausstattung:
- Ölheizung von 09.2017
- Fassadendämmung von 2012
- Balkone von 2013
- Badezimmer nach Bedarf saniert ( zuletzt 7 Stück seit 2018 )
- Waschküche mit Münzwaschautomaten ( zusätzliche Einnahmen )
- Elektrik aus dem...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3, 31275 Lehrte
Online-ID: 2n56m5n
Referenznummer: 41010103-1001507
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