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DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilia Deutschland

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 84010160

Altbaucharme trifft Moderne: Sanierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

€ 169.000

Kaufpreis

66,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44141 Dortmund

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 203

Provision für Käufer

3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Diese charmante Eigentumswohnung liegt zentral in Dortmund, fußläufig zur Innenstadt.
Die Stadt zählt zu den dynamischsten Metropolen des Ruhrgebiets und überzeugt durch ihre wirtschaftliche Stärke sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Als bedeutender Technologie-, Hochschul- und Wirtschaftsstandort bietet Dortmund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2018 bis 18.06.2028

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907 und vereint auf gelungene Weise den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernisiertem Wohnkomfort. Hohe Decken, die typische Bausubstanz sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das...

Ausstattung

+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche (2019)
+ Altbaucharme
+ Gas-Etagenheizung (2019)
+ Elektroinstallation überarbeitet (2019)
+ Dreifach verglaste Fenster im Wohn-/Schlafzimmer (2025)
+ Hochwertiger Laminatboden (2019)
+ Balkon vorhanden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Fahrradkeller
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund...