Pienzenauer Immobilien
Herr Christian Räther
080 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in gefragter Seniorenwohnanlage in Altdorf bei Landshut
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Seniorenwohnanlage Johannesstift befindet sich in der Peter-Rosseger-Straße 3, zentral in der Gemeinde Altdorf bei Landshut. Zwei Bushaltestellen (Stadtbuslinie 1 - Hauptstraße, Stadtbuslinie 8 - Bäckergasse) liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden direkt mit dem Stadtzentrum Landshut und weiteren wichtigen...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 04.05.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sichere Investition in den Wachstumsmarkt Pflege:
Dieses Pflegeapartment in der Seniorenwohnanlage Johannesstift bietet Ihnen eine renditestarke und zukunftssichere Kapitalanlage. Durch den bestehenden Indexmietvertrag bis 2027 - mit zweimaliger Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre - genießen Sie langfristige...
Ausstattung
- Jährliche Mieteinnahmen: 5.855,28 €
- Bruttorendite: ca. 3,90 %
- Nebenkosten umlagefähig (2024): 1.768,11 €
- Nebenkosten nicht umlagefähig (2024): 1.567,35 €
- Erbpachtgrundstück: Laufzeit bis 2094
- Baujahr: 1997
- Energieträger: Gas
- Stockwerk: 2. Etage
- Gebäude: 3 Etagen, Personenaufzug
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.855,28 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n56657
Referenznummer: 10356
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