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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Leonard Schwozer

Attraktive Kapitalanlage nahe Universität - renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial!

€ 433.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
202 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
97218 Gerbrunn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 433.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Gerbrunn liegt unmittelbar östlich der fränkischen Universitätsstadt Würzburg im Regierungsbezirk Bayern und gehört zum Landkreis Würzburg. Durch ihre direkte Nachbarschaft zur Stadt verbindet Gerbrunn die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.03.2026 bis 16.03.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193 m². Jede der Wohnungen verfügt über eine funktionale Aufteilung mit...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

- Baujahr: 1978
- Wohnfläche: ca. 195,35 qm + ca. 30 qm im UG
- Grundstücksfläche: 202 qm
- 3-4 Wohneinheiten
- Gasheizung (2016)
- Massivbau
- überdachte Terrasse
- zwei Balkone
- zwei Garagen; je ein Stellplatz vor den Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)
Geschäftszeiten
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Online-ID: 2n5645y

Referenznummer: 44170107-1016551

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