image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (13)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Leonard Schwozer

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 54845427

Attraktive Kapitalanlage nahe Universität - renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial!

€ 433.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

202 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97218 Gerbrunn

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 433.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Gerbrunn liegt unmittelbar östlich der fränkischen Universitätsstadt Würzburg im Regierungsbezirk Bayern und gehört zum Landkreis Würzburg. Durch ihre direkte Nachbarschaft zur Stadt verbindet Gerbrunn die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.03.2026 bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193 m². Jede der Wohnungen verfügt über eine funktionale Aufteilung mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

- Baujahr: 1978
- Wohnfläche: ca. 195,35 qm + ca. 30 qm im UG
- Grundstücksfläche: 202 qm
- 3-4 Wohneinheiten
- Gasheizung (2016)
- Massivbau
- überdachte Terrasse
- zwei Balkone
- zwei Garagen; je ein Stellplatz vor den Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-...