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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Ramona Weber

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-13

Familienzuhause mit Potenzial - bereit für die Sanierung und den nächsten Lebensabschnitt

€ 149.000

Kaufpreis

229,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94227 Zwiesel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage, die verbindet - Natur, Ruhe und Nähe.

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Rande des Bayerischen Waldes - dort, wo sich Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt ergänzen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die nicht nur zu Spaziergängen, Radtouren oder Wintersport...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.06.2025 bis 02.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus erzählt keine perfekte Geschichte - aber eine ehrliche. Mitten in Zwiesel, ruhig gelegen und dennoch nah am Leben, wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf eine Familie, die nicht den schnellen Einzug sucht, sondern ein Zuhause mit Substanz und Entwicklungspotenzial. Klar ist: In seinem jetzigen Zustand...

Ausstattung

Die Highlights:

- Baujahr 1977
- ca. 229,92 m² Wohnfläche
- ca. 349 m² großes Grundstück
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- 2 Balkone
- 2-fach-verglaste Holzfenster
- Öl-Zentralheizung BJ 1998
- 2 große Kellerraume mit direktem Gartenzugang

Erdgeschoss - ca. 86...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Die...