Maderer Immobilien

Herr Jörg Maderer

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Ihr technischer Vorsprung - Erstbezug nach KfW-70 Sanierung

€ 728,50
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 728,50 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 828,50

Kaution

2.185,50

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lagebeschreibung: Urbanität und Ruhe in der Sudetendeutschen Straße
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Süden Nürnbergs (Zabo/Gleishammer). Die Sudetendeutsche Straße bietet Ihnen den perfekten Mix aus einer ruhigen Nachbarschaft und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK bio

Gültigkeit

31.10.2024 bis 30.10.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

57,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nachhaltigkeit trifft modernen Wohnraum
In dieser 2-Zimmer-Etagenwohnung im Nürnberger Süden wohnen Sie am Puls der Zeit. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude auf den anspruchsvollen KfW-70-Standard kernsaniert. Für Sie bedeutet das: Erstbezugs-Qualität in einem Umfeld, das energetisch für die Zukunft gerüstet ist. Auf...

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Ausstattung

Energie-Effizienz: KfW-70 Standard mit 160mm Mineralwolldämmung & Silikonharzputz.
Modernste Heiztechnik: BHKW mit Gasbrennwertspitzenlastkessel & energiesparenden Pumpen.
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden mit Trittschalldämmung in allen Wohnräumen.
Sanitär: Komplett saniertes Bad, Dusche und...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Maderer Immobilien

Stuibenweg 1, 90471 Nürnberg

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Herr Jörg Maderer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5595s

Referenznummer: SDDS44LI

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