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iad Deutschland GmbH

Frau Aigerim ABDYBALIYEVA

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Nr. anzeigen

004917637637777

Bezugsfrei im Mai 2026! Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkonen - KFW 40 Förderung!

€ 690.000

Kaufpreis

105,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13158 Berlin / Wilhelmsruh

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer zzgl. MwSt.

Lage

Das Zentrum so nah. Der Natur noch näher.

Nur eine halbe Stunde von Berlin-Mitte entfernt, liegt im Norden Berlins eine kleine Wohnidylle. Hier wohnt man naturnah und entspannt. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen, ist Wilhelmsruh der perfekte Ort.
Im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Mai

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 25.07.2023

Endenergiebedarf

8,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer - Bezugsfertigkeit und Fertigstellung voraussichtlich Mai 2026 - Besichtigung nach Vereinbarung - KFW 40 förderfähig!

Adresse: Hielscherstraße51 (Kreuzung Lessingstr.)

3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=d8zLBvX1iHH

Im gleichen Haus sind noch weitere 4-Zimmerwohnungen...

Ausstattung

- Klare, ruhige Linien, helle Farben, hochwertige Marken-Armaturen (GROHE), modernerne Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, moderne Sanitärkeramik und natürliche Materialien
- Schiffsboden-Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen
- Fahrradabstellräume
- Energie: Wärmepumpe und Solarpanels auf dem Dach
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden...