Kramer Immobilien
Herr Frank Kramer
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Nr. anzeigenEine seltene Gelegenheit - Immobilienfüchse aufgepasst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt
Lage
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1850
Bezug
Nach Absprache.
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.01.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
256,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Einkaufsstadt Varel. Diese vielseitige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum, perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die die Vorzüge eines zentral gelegenen Standorts schätzen. Das Objekt befindet sich in einer...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal, Arztpraxis und einer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss; Ursprungsbaujahr vor 1850 (genaues Baujahr unbekannt), 1993 Anbau, 1995 Ausbau Treppenhaus mit Personenaufzug, 2011 Ausbau und Sanierung des Dachgeschosses; Erschließung über das öffentliche Versorgungsnetz; zweischaliges...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine vorab geklärte Finanzierbarkeit. Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen bei Bedarf den Kontakt zu unseren vertraulichen Finanzierungspartnern her.
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie...
Anbieter der Immobilie
Kramer Immobilien
Bürgermeister-Osterloh-Str. 24, 26316 Varel
Online-ID: 2n54e5b
Referenznummer: 645
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