Yvonne Ulrichs Immobilien

Yvonne Ulrichs

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Für Kapitalanleger! Obergeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt!

€ 189.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26603 Aurich 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Ruhige und absolut ansprechende Lage in der Auricher Innenstadt.

Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Caro und in der Innenstadt, welche zu Fuß in unter fünf Minuten zu erreichen sind.

Tolle Restaurants, Lokalitäten und Cafés finden Sie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Gültigkeit

28.01.2026 bis 27.01.2036

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

148,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche Obergeschosswohnung über zwei Etagen in unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einer ruhigen und gepflegten Reihenhausanlage.

Der Grundriss der Wohnung ist freundlich und großzügig aufgeteilt: separater Eingang mit Treppenaufgang ins Obergeschoss...

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Ausstattung

- ideale Lage zur Auricher Innenstadt
- gepflegter Allgemeinzustand
- Küche mit Einbauküche
- ansprechende Fußböden aus Kork und Vinyl
- Studiozimmer im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Duschwanne
- sonniger Balkon mit elektrischer Markise
- Junkers Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2020

Die Wohnung ist...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 790,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail.



Wir weisen darauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Yvonne Ulrichs Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 45 Bewertungen)

Up´t Sandhöcht 33, 26556 Westerholt

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Yvonne Ulrichs

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n52v5l

Referenznummer: 807 (807/1)

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