VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenStilsicher modernisiertes Architekten-Haus mit separatem Anbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich im schönen Lohausen unmittelbar an der Grenze zu Düsseldorf-Kaiserswerth.
Die Stadtteile Lohausen und Kaiserswerth im Norden Düsseldorfs zählen zu den begehrtesten Wohnlagen der Rheinmetropole. Geprägt von großzügigen Grundstücken, stilvollen Villen und einer grünen, ruhigen Umgebung bieten sie...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. Bis heute präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten, zeitlos modernen Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus architektonischem Anspruch und Wohnkomfort.
Mit einer...
Ausstattung
- Erbpachtgrundstück mit einem attraktiven Erbbauzins
- Edler Massivholzboden
- Exklusive Einbauküche
- Glatt verputze Wände
- Teilweise 3-fach Verglasung im Haupthaus
- Fußbodenheizung (Viessmann Brennwerttherme von 2007)
- Kamin im Wohn/-Essbereich
- Außenkamin auf der...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem 897 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem attraktiven und fairen Erbbauzins.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen...
Online-ID: 2n4z85z
Referenznummer: 25 013 040 ON
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