Wannemacher Immobilien
Herr Thomas Wannemacher
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Nr. anzeigenWannemacher Immobilien **** (RESERVIERT) Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Neunkirchen ****
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de
Lage
Dieses Haus steht im Herzen von Neunkirchen.
Das Zentrum ist gut zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso ist eine günstige Autobahnanbindung gegeben.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.12.2025 bis 18.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses teilweise gepflegte Haus mit viel Potenzial ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG befindet sich eine ca. 75 qm große Einliegerwohnung , die schon seit Jahren an die gleichen Mieter vermietet ist. Zudem befindet sich eine weitere 1 ZKB ca. 30 qm- Wohnung auf der gleichen Etage.
Im OG ist eine 75 qm- 3 ZKB- große Wohnung...
Ausstattung
Drei von vier Wohnungen wurden ständig saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat verlegt.
Die Heizungen wurden im Jahr 2001 und in 2022 erneuert.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Es gibt keine Mietrückstände und alle Mieter möchten weiterhin an...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.
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Anbieter der Immobilie
Wannemacher Immobilien
Am Sachsenkreuz 53, 66578 Heiligenwald
Online-ID: 2n4yw5h
Referenznummer: 5540
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