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Werth Immobilien eGbR

Herr Peter von Osten

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Nr. anzeigen

004917663065115

Ein modernisiertes Zuhause mit Charme und durchdachter Raumaufteilung!

€ 259.000

Kaufpreis

129,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25712 Hochdonn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Hochdonn liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal sowie an der markanten Eisenbahnhochbrücke Hochdonn (Hochdonner Hochbrücke), einem prägenden Bauwerk der Region. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Luftkurort Burg (Dithmarschen), der als zentraler Versorgungsort mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten sowie funktionalen Raumaufteilung, die Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentrales Verbindungselement in den Wohnbereich des Erdgeschosses führt...

Ausstattung

Vorgenommene Modernisierungen seit 2015:
- neues Badezimmer Erdgeschoss
- neue Terrasse
- Neueindeckung und Isolierung des Daches
- Abdichtung der Hauswand am Anbau
- neue Fenster
- Erneuerung von Stromleitungen
- Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen
- neue Einbauküche (wird mitverkauft)
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...