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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Paul Kuhndörfer

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GROßZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTEN IM STADTTEIL ITTLING

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Ittling)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.700 Preis/m² € 8,50 1 Stellplatz € 50

Kaution

3.900,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Straubing, in ruhiger Lage im Stadtteil Ittling.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.12.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,99 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung bietet auf insgesamt 147 m² modernen Wohnkomfort. Sie überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume und einer großzügigen Terrasse mit Garten.
Mit ihrer attraktiven Raumaufteilung bietet diese Wohnung das perfekte Zuhause für Familien, Paare und alle, die viel Platz benötigen.

Ausstattung

modernisierte Wohnung:

- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Einbauküche
- separates Gäste-WC
- Terrasse mit Garten
- Garage
- geräumiger Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Garderobennische

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 245 Bewertungen)

Regensburger Straße 79, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Herr Paul Kuhndörfer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4wv5t

Referenznummer: 3921

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