WIK24 Immobilien
Herrn Silvio Wetzel
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Nr. anzeigenGepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial – Perfektes Anlageformat inmitten von Connewitz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, laut Provisionsvereinbarung und notarieller Beurkundung Faktor 3,57 brutto vom Kaufpreis.
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen. In nur 360 Metern erreichen Sie die Haltestelle Hildebrandstraße mit Anbindungen an die Tramlinien 9 und 11, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe liegt...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
20.05.2019 bis 20.05.2029
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der lebendigen Nachbarschaft Connewitz, im Herzen von Leipzigs Süden, bietet diese moderne 2-Raum-Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Das Objekt, das 1998 erbaut und 2020 vollständig renoviert wurde, umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 50 m². Mit einem hellen Wohnzimmer und einem praktischen...
Ausstattung
Eine 2-Raum-Wohnung aus dem Jahr 1998 eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da Immobilien dieser Ära oft eine solide Bausubstanz, funktionale Grundrisse und eine gute energetische Basis (oft KfW 55/60 Niveau) bieten. Im Vergleich zu Neubauten sind die Kaufpreise moderater, während die Vermietbarkeit durch den guten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind die energieeffizienten Werte der Wohnanlage, die eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleisten. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung nicht nur ein neuer Wohnort, sondern ein idealer Rückzugsort...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WIK24 Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 1, 04109 Leipzig
Online-ID: 2n4ws5w
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