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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Johannes Göbler

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 6277193

0173 3689831

Eigennutzung und Kapitalanlage in repräsentativer Bestlage vereint!

€ 1.190.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01099 Dresden

(Radeberger Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.190.000

x-fache Miete

33,06

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Bildung und Wirtschaft. Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Stadt ein wichtiger politischer und wirtschaftlicher Knotenpunkt. Die Stadt ist auch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1915

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
5 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein eindrucksvolles, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1915, das im Jahr 1999 umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie verbindet den architektonischen Charme der Jahrhundertwende mit einer soliden technischen Basis und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch...

Ausstattung

Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

. Baujahr: 1915
. Umfassende Kernsanierung: 1999
. Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²
. Verteilung auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
. Voll unterkellert

Wohnungsstruktur je Etage:

. 4 Räume EG und Dg
. 3...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.044,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...