frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Thümmel
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Nr. anzeigenVielseitige Gewerbe- bzw. Verkaufsfläche in sehr zentraler Lage von Hanau-Großauheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
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Lage
1B-Lage
Sehr gute Geschäftslage direkt im Stadtteilzentrum von Hanau-Großauheim.
In der Umgebung befinden sich weitere attraktive Geschäfte.
Die B 43a mit Verbindung zur A3 Richtung Frankfurt und Würzburg sowie zur A45 Richtung Aschaffenburg und Gießen ist mit dem Auto in etwa 4-5 Fahrminuten entfernt.
Die Ladenfläche
Baujahr
1911
Bezug
sofort
Fensterfront
9,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.01.2019 bis 22.01.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
89,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
32,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hanau-Großauheim befindet sich diese vielseitige Verkaufs- , Gewerbe-, bzw. Ladenfläche. Denkbar ist auch eine Nutzung als Büro.
Es stehen insgesamt 180 m² zur Verfügung, welche sich in eine große Verkaufsfläche von 160m² sowie einem Nebenraum inkl. WC von ca. 20m² aufteilen.
Eine...
Ausstattung
Die Fläche ist komplett gefliest.
Es steht ein WC inkl. Handwaschbecken zur Verfügung. Dieser ist über einen Nebenraum erreichbar.
Die Räumlichkeit kann je nach Nutzungskonzept des Mieters individuell noch angepasst bzw. renoviert werden.
Die Gewerbeeinheit wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 89kWh, Gas, Baujahr 1911
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2n4w65b
Referenznummer: 68/0126/07#OHb15
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