Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Frau Michaela Sievers

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Attraktive ETW mit Balkon und Aufzug in sehr guter Innenstadtlage

€ 365.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mikrolage

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Baden-Baden - in einem gewachsenen, urban geprägten Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen.

Die Fußgängerzone mit ihren exklusiven Boutiquen, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso...

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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1987
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.07.2017 bis 12.07.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In sehr guter Innenstadtlage von Baden-Baden befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1987. Die attraktive Lage in Verbindung mit einer soliden, funktionalen Ausstattung macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger...

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Ausstattung

. Sehr gute Innenstadtlage von Baden-Baden
. Ca. 98 m² Wohnfläche
. 4 gut geschnittene Wohnräume
. zusätzliche Küchenanschlüsse in einem Raum vorhanden
. 3. Obergeschoss
. Aufzug
. Balkon
. Badezimmer mit Badewanne
. Separates Gäste-WC
. Gas-Zentralheizung
. Kellerraum
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnungangle_rightfile_pdfJahresabrechnung_2024angle_rightfile_pdfBeschluss-Sammlungangle_rightfile_pdfBeschluss_Sammlung_Inhaltsverzeichnisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden

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Frau Michaela Sievers

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4vr5r

Referenznummer: 1243

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