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KASA Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Igor Myskin

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Nr. anzeigen

004949196099025

Stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Weener-Tichelwarf!

€ 329.000

Kaufpreis

112,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

619 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26826 Weener / Tichelwarf

(Holthusen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

01.06.2026

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und zukunftsorientierte Energietechnik. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnwert und nachhaltiger Bauausführung.

Das Gesamtgrundstück...

Ausstattung

- moderne Doppelhaushälfte - Fertigstellung Mai - Juni 2026
- Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung im ganzen Haus
- elektrische Außenjalousien & hochwertige Sanitärausstattung
- bodentiefe Fenster
- offener Wohn-/Essbereich-/Kochbereich
- vier Zimmer inkl. Büro / Gästezimmer
- zwei Bäder (Dusche EG...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer...