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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jan Thesen

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 9786362

0157 38177750

Attraktives Wohnhaus von zwei Einheiten mit Wärmepumpe, Balkon .... in Kordel

€ 465.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54306 Kordel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

x-fache Miete

18,45

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde Kordel liegt eingebettet in das romantische Kylltal, nur etwa 15 Kilometer nördlich der Römerstadt Trier. Als staatlich anerkannter Erholungsort besticht Kordel durch seine markanten Buntsandsteinfelsen, dichten Wälder und die idyllische Flusslandschaft der Kyll.

Infrastruktur
Trotz seines...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

teilweise unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

bis 09.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 54306 Kordel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf einem ca. 304 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und verfügt derzeit über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca...

Ausstattung

-Zwei Wohneinheiten mit ca. 230 m² Gesamtwohnfläche
-vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 78,27 m² Wohnfläche
-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche
-Möglichkeit zur Aufteilung der Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss in zwei separate Einheiten
-Terrasse zur Erdgeschosswohnung sowie...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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