Opitz-Gehrisch Real Estate & Consulting
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
017 ···
Nr. anzeigenWohnen mit Wohlfühlfaktor – durchdachter Grundriss im Hochparterre
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Freigericht-Neuses, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien und Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort bzw. in den umliegenden Ortsteilen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
01.09.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 02.11.2023
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses aus 1976 und überzeugt vor allem durch eines: einen sehr gut durchdachten, alltagstauglichen Grundriss, der heute wie damals zeitlos funktioniert.
Bereits beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre.
Der zentral...
Ausstattung
2024 Fenster doppelt Kunststoff
2022 Gasetagenheizung
2014 Renovierung Wohnung
2005 Drainage komplett
Balkone Verkleidung neu
Fassade wurde gestrichen
Fenster Sondereigentum
1976 Baujahr-Leitungen,Rohre,Dach
aktuell keine Maßnahmen geplant
Wohnungen 5 – 5 Eigentümer
Wohnfläche ges. 404...
Weitere Informationen
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n4ts5w
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