Pekona Immobilien GmbH
Frau Bettina Drescher
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Nr. anzeigenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Modernisiert, gut geschnitten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im südlichen Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Süden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung, die in den letzten Jahren teilweise erneuert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die...
Ausstattung
Wohnung
+ Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC (2024 renoviert)
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination
+ neue Türen und Vinylböden (2024)
+ praktische Abstellkammer
+ helle Räume durch große Fensterflächen
+ Kunststofffenster 2-fach-Isolierverglasung
Gebäude
+ gepflegte...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnung:
+ Hausgeld 289,00 EUR/mtl.
> umlagefähige Kosten ca. 208,52 EUR/mtl.
> nicht umlagefähige Kosten ca. 51,98 EUR/mtl.
> Instandhaltungsrücklage ca. 28,01 €/mtl.
+ Instandhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2024: 204.681,16 EUR
+ Instandhaltungsrücklage anteilig per...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n4tr5t
Referenznummer: P2338/CR
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