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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Stefan Neeb

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Nr. anzeigen

0261 4010280

0171 1212327

Ihr neues Familiendomizil mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen!

€ 219.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

758 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56237 Breitenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Kannebäckerland im Westerwald gehört zu den landschaftlich reizvollsten Regionen in Rheinland-Pfalz. Es ist bekannt für das größte Tonvorkommen Europas, das bis heute ein bedeutender Wirtschaftsfaktor der Region ist.
Der Ort Breitenau liegt am Rande des Kannenbäckerlandes und überzeugt durch seine naturnahe und ruhige...

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Das Haus

Baujahr

1963

teilweise unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.01.2026 bis 28.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Einfamilienhaus in angenehm ruhiger Wohnlage der beschaulichen Ortsgemeinde Breitenau. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf ein gesundes, naturnahes Umfeld legen, ohne dabei auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die...

Ausstattung

. Baujahr 1963
. Grundstücksfläche ca. 758 m²
. Wohnfläche ca. 145 m²

Erdgeschoss
. 1 Wohnzimmer- und Esszimmer
. 1 Zimmer als Büro oder Gästezimmer
. 1 Wohnküche
. 1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
. 1 Gäste-WC mit Tageslicht

Obergeschoss
. 4 Zimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Stefan Neeb gerne unter Mobil: 0171 121 2327 zur Verfügung.

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