frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbefläche zur flexiblen Nutzung in Unterkochen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2700,- Euro
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten und gut erreichbaren Stadtteil Unterkochen, der durch eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnnutzung geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen aus.
Das...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Gültigkeit
01.04.2023 bis 31.03.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
42,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Büro, Praxis, Dienstleistung oder Schulungsräume. Die Einheit ist derzeit funktional in vier separate Räume, zwei WCs sowie eine Küche mit Küchenzeile aufgeteilt.
Ein großzügiger Hauptraum lässt sich bei Bedarf...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine praxisgerechte Ausstattung, die einen sofortigen Nutzungsbeginn ermöglicht. Die vorhandene Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Räumen bietet eine gute Grundlage für strukturierte Arbeitsabläufe. Zwei WCs sorgen für Komfort im täglichen Betrieb, während die integrierte Küche mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 138kWh, Holzpellets, Baujahr...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2n4sj5m
Referenznummer: FH/2602/23#OHb15
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