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IMMO.PARTNER Lichtenberg & Steinbrenner GmbH

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Nr. anzeigen

00495021917171

Von Ihrem IMMO.PARTNER: Nienburg/Alpheide: Großzügiges Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage

€ 364.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 364.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. der ges. MwSt. von derzeit 19 %)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage in Nienburgs Alpheide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Nienburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Natur und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und Gartenblick bildet den zentralen Wohnmittelpunkt. Ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss, ein Keller mit zusätzlicher Nutzfläche sowie eine Garage mit Stauraum unterstreichen den besonderen...

Ausstattung

Ausstattung:
Garage mit rückseitigem Geräteraum und zusätzlich überdachter Fläche
Kachelofen
separates Gäste-WC
Einbauküche samt Elektrogeräten
Vollunterkellert mit praktischer Außentreppe
Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit viel Tageslicht, dank großzügiger Anzahl an Dachfenstern
Gaszentralheizung...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Hersteller: Elementbau 2000, Typ-2146-W) besticht durch eine vollständig verblendete Fassade.

Ein großzügiges und liebevoll angelegtes Grundstück sorgt für einen weiteren besonderen Hingucker.

Aufgrund der 2. Küche im Dachgeschoss eignet sich diese...