Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
089 ···
Nr. anzeigen3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Baureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemarkung Feldmoching, einem zukunftsorientierten Wohngebiet im Münchner Norden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Feldmoching ist besonders bei Familien...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
2026 n. Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 05.12.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 vereint solide Bausubstanz, unterschiedliche Wohnqualitäten und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück von nahezu 1.700 m² (ca. 18 m x 95 m).
Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die...
Ausstattung
Erdgeschoss
* Parkett- und Teppichböden
* Einbauküche in L-Form
* Bad mit Wanne und Fenster
* Terrasse ca. 12 qm
Obergeschoss (Sanierung 1990)
* Parkett- und Granitböden
* Bad mit Wanne und Fenster
* Balkon ca. 12 qm
Dachgeschoss (Baujahr 2014)
* Steinfliesen
* Fußbodenheizung
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 235,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Es besteht optional die Möglichkeit, eine Gesamtfläche von ca. 4.000 qm zu erwerben.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2n4rr5n
Referenznummer: 816.321
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