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Immobilienhaus Wagner GmbH

Herr Eric Lucyga

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-07360989

Großzügiges Wohnen mit idyllischem Grundstück für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen

€ 574.900

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23974 Neuburg

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 574.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt..
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Vogelsang der Gemeinde Neuburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weiten Grünflächen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre - ideal für alle, die naturnah und entspannt Wohnen möchten.

Die Nähe zur Hansestadt Wismar ermöglicht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.09.2021 bis 14.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

35,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1955 in Massivbauweise errichtete Landhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges Wohnkonzept für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Die im Jahr 2009 kernsanierte Immobilie überzeugt mit ca. 285 m² Wohnfläche sowie einem ca...

Ausstattung

. Massives Mauerwerk mit ca. 60 cm Stärke
. Kernsanierung / Neuaufbau im Jahr 2009
. Gepflegter Allgemeinzustand
. Großer Wohnbereich mit Einbauküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer & HWR im EG
. Offener Galeriewohnraum mit toller Aussicht im Dachgeschoss
. Vollbad mit ebenerdige Dusche...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt..
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die...