Pergulas Wohnbau GmbH

Herr Alexander Nehrhaupt

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Neubau 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse + Privatgarten in S-Bahn-Nähe Allach

€ 599.000
Kaufpreis
65,53 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseUntere Mühlstraße 15
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 Preis/m² € 9.141

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage der Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Busstation Vesaliusstraße, nur 50 Meter entfernt, sowie die S-Bahn-Station Allach, die in etwa 500 Metern erreichbar ist und Ihnen eine bequeme Anbindung an das Münchener Stadtzentrum bietet. Für...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.09.2027

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

11.09.2025 bis 10.09.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung mit Privatgarten im schönen Stadtteil Allach-Untermenzing in München überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Die Wohnung, die 2027 von uns fertiggestellt werden wird, bietet eine Fläche von 65,53 m² und umfasst drei helle Zimmer sowie ein modernes...

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Ausstattung

- Großzügige Süd-Terrasse mit einer Fläche von 14,21 m², überwiegend überdacht
- Sehr guter und kompakter Grundriss
- Aufzug in alle Etagen
- Hochwertige Ausstattung
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!)
- Frei wählbar: Elektroanschlüsse, Bad-Gestaltung, Fliesen- und Parkettauswahl

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Kommen Sie zum Grundstück und lassen sich von mir den geplanten Neubau vorstellen. Dabei zeige ich Ihnen, was aktuell auf der Baustelle geschieht. Selbstverständlich geht das auch über Videokonferenz, falls Sie beruflich gebunden sind oder noch nicht in München wohnen.

Dokumente

file_pdfWohnungsflyer WE3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Pergulas Wohnbau GmbH

Danziger Str. 15, 85386 Eching

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Nehrhaupt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n4ql5n

Referenznummer: UM15-3

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