Falc Immobilien Heiligenhaus
Herr Bernar André Walker
+49 ···
Nr. anzeigenINNENSTADT | Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Stellplätzen *Provisionsfrei für den Käufer*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Standort Bochum bietet ausgezeichnete Rahmenbedingungen für Investitionen und Unternehmen. Die Stadt zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten der Metropole Ruhr und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus industrieller Tradition, moderner Dienstleistungswirtschaft, zukunftsorientierten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.10.2018 bis 29.10.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zwischen dem Heusnerviertel und der Innenstadt.
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 15 Garagen. 10 Kfz-Stellplätzen, 3 Gewerbe- und 13 Wohneinheiten, die sich...
Ausstattung
. 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
. 13 Wohneinheiten
. drei Gewerbeeinheiten
. 10 KFZ-Stellplätze
. 15 Garagen
. ca. 890 m² Wohnfläche
. ca. 754 m² Gewerbefläche
. ca. 1.644 m² Wohn - / Nutzfläche
. ein Flurstück mit eigener Zufahrt
. alle Etagen sind mit...
Preisinformation
25 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,69
Nettorendite Soll in %: 6,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weitergehendem Interesse bitten wir um Ihr Feedback. Im Anschluss stellen wir Ihnen die uns bereits vorliegenden Unterlagen zur Ankaufsprüfung zur Verfügung.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige
Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Für die Vereinbarung...
Anbieter der Immobilie
Falc Immobilien Heiligenhaus
Hauptstraße 135, 42579 Heiligenhaus
Online-ID: 2n4qk5x
Referenznummer: FALC-BeWa-82607
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